37 RUE SAINT SEBASTIEN 75011 PARIS

Distribution du chauffage

L'ensemble de la copropriété est alimenté en chauffage par la chaufferie gaz située au niveau -3. Seuls les logements sont alimentés en eau chaude sanitaire par cette même chaufferie. Elle a bénéficié d'une rénovation complète à neuf en octobre 2011 et se compose de deux chaudières gaz à condensation de 539 kW chacune, fonctionnant en cascade. La distribution se divise en deux circuits :

1. Un circuit pour le rez-de-chaussée où l'eau part à 78-80 °C sans régulation avec son circulateur,
2. Un circuit pour les logements avec une bouteille de mélange en sortie de chaudière, alimentant le réseau d'eau chaude du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Il comprend :

• des vannes 3 voies régulées, permettant d'optimiser la distribution en fonction de la demande et de la température de l'eau ;
• Un contrôle de la temépature pour le suivi de la loi d'eau (température d'eau à 70 °C lorsque -5 °C à l'extérieur, et à 35 °C lorsque 15 °C à l'extérieur) ;
• Une double pompe ;
• Un pot à boues, permettant de collecter les résidus de la distribution des eaux de chauffage et de limiter l'embouage du réseau
• Pour l'ECS : un échangeur à plaque, un ballon à grande capacité (500 L), deux pompes de circulation, pour un départ d'eau à 55 °C.

L'émission de chaleur s'opère par des radiateurs en acier dans les logments.

Les deux chaudières gaz au niveau -3.

Thermographies avant rénovation

Réalisées lors de l'audit énergétique initial des bâtiments, les thermographies permettent de mettre en avant les déperditions thermiques de l'enveloppe, voire des systèmes.