28 RUE DES ROSES 75018 PARIS

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2018.

Alors qu'elle cumule un certain nombre de conditions faisant d'elle un bâtiment très énergivore (chaudière fioul mal réglée, murs passoires, ventilation naturelle et simple vitrage), cette petite copropriété des années 60 constituée de 24 logements contacte l'Agence Parisienne du Climat pour se renseigner sur un éventuel audit énergétique et témoigne dès 2016 d'un intérêt pour le dispositif EcoRénovons Paris. 

L'audit énergétique et architectural est voté en 2016, puis réalisé en 2017. Suite à cela, la copropriété vote une mission de maîtrise d'oeuvre conception en 2018 et intègre le dispositif EcoRénovons Paris. Dans le cadre de ce dispositif, la copropriété bénéficie d'un accompagnement par l'opératuer d'habitat privé Urbanis.

Un bouquet de travaux est voté en 2020, comprenant les postes de travaux suivants : 

- Ravalement avec ITE des façades cour et rue en laine de roche et pose de garde-corps.

- Flocage des planchers bas et mise en place d'un faux plafond accoustique.

- Réfection de l'étanchéité des toitures terrasses inacessibles et accessibles et isolation avec de la mousse polyuréthane. 

- Mise en place d'une VMC hygrorélable de type B.

- Changement des menuiseries privatives et mise en place de brise soleil pour améliorer le confort d'été.

- Passage d'une chaudière fioul à une chaudière gaz avec équilibrage du réseau, calorifugeage, mise en place de robinets thermostatiques. 

Les travaux ont commencé en avril 2021 et se sont terminés en septembre 2022.

L'ensemble des travaux représente un un gain énergétique de 75% ! Il s'agit d'un projet très ambitieux permettant de passer d'une consommation énergétique de 355 kWhep/m²/an (étiquette F) à une consomamtion de 87 kWhep/m²/an (étiquette B). Le bâtiment atteint donc le niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC).