100 BOULEVARD MASSENA 75013 PARIS

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB13 de la Ville de Paris.

Suite à la réalisation d’un audit énergétique dans le contexte de l’OPATB du 13ème arrondissement, cette tour de 33 étages et 224 logements s’est engagée dans un projet de travaux ambitieux.

Au programme : isolations des façades et toiture terrasses, calorifuge des canalisations d’eau chaude sanitaire, remplacement de toutes les menuiseries d’origine dans les parties communes et privatives et mise en place d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) hygroréglable.

C’est le rapprochement des présidents des deux tours de typologie identique (tour Ferrare et tour Rimini) qui a concrétisé la rénovation globale.

La démarche groupée des deux copropriétés voisines a permis :

   - De réduire de près de 10% le cout des travaux ;

   - De bénéficier du retour d’expérience de chacun des acteurs.

En 2014, après le vote de la maitrise d’œuvre et des travaux, le diagnostic amiante avant travaux a révélé des fibres d’amiante dans l’enduit de collage du revêtement des façades. Pour contourner ce problème, l’entreprise Marteau a utilisé le procédé de pisto-scellement des dalles isolantes de laine de roche, sans perçage du support.

Les travaux réalisés en 2016 ont permis de retrouver des températures de chauffage homogènes entre les étages et de supprimer les infiltrations d’eau de la toiture.