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79 route de Sartrouville 78230 Le Pecq

Résidence Bernadotte


IDENTITÉ

Année de construction

1972

Surface

6260

Nombre de bâtiment

3

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

39 %

Consommation avant projet

218 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

12,240 €

Consommation après projet

133 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Ce projet consiste à mettre en œuvre la rénovation thermique de cette résidence des années 1970, qui compte une barre de 8 étages (bâtiment A) et deux plots de 6 étages (bâtiments B1 et B2).

 

Cette opération ambitieuse portant sur les bâtiments A et B1 comprend le ravalement de toutes les façades avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries extérieures (privatives et lanterneaux de désenfumage), l'isolation des toitures-terrasses, des planchers bas sur parkings et des coffres de volets roulants, la mise en place d'une VMC hygro B, la pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs, le rafraichissement des halls et leur mise en accessibilité PMR par des rampes paysagères extérieures.

 

La présence d’amiante dans les joints de menuiseries extérieures et dans la colle de la mosaïque a eu une influence sur la mise en œuvre de l’ITE et sur le remplacement de certaines fenêtres.

 

  • AG vote des travaux : juin 2018
  • Démarrage des travaux : avril 2019

 

L'opération a été retenue par les CAUE d'IDF pour rejoindre l'Observatoire de la qualité architecturale du logement en Île-de-France. 

 

Cette copropriété a participé au concours organisé par le Département des Yvelines.

 

Plus de détails sur ce projet

 https://www.doucetarchitectes.fr/residence-bernardotte-le-pecq/

https://www.calameo.com/read/004055278a04e68317b73

PRESTATIONS RÉALISÉES

Architecte (études + suivi chantier)

69,160 €

BE thermique (études seules)

3,900 €

Ingénierie financière

5,400 €

Coordinateur SPS

7,840 €

Bureau de contrôle

6,000 €

Assurance dommages et ouvrages

19,270 €

Honoraires syndic

13,370 €

Amiante DAAT

2,850 €

Ravalement

499,050 €

Menuiseries extérieures

229,850 €

Désamiantage

26,950 €

Etanchéité

134,860 €

Electricité

8,555 €

Ventilation

56,220 €

Chauffage

30,900 €

COÛT TOTAL DES PRESTATIONS (HT)

1,114,175 €

FINANCEMENT

ANAH ingénierie

5,460 €

ANAH + Prime Habiter Mieux

340,730 €

ANAH accessibilité

10,840 €

ACTEURS DU PROJET

Architecte et maîtrise d'oeuvreDOUCET ARCHITECTES
Ingénierie financièreEnergie Pulse +33972560285 contact@energie-pulse.fr
ITE et ravalementCOULON +33141902693 coulon@coulon-sa.fr
VentilationTHOP
EtanchéitéAndreutti
Syndic de copropriétéIFF gestion
Lot menuiseries extérieuresLORILLARD
ElectricitéIsambert
DésamiantageSodacen
Coordination SPSVincent MOLLICA
Bureau de contrôleALPHA CONTROLE
PaysagisteAce Paysage

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES

Plan des travaux