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2 BOULEVARD DU DOCTEUR CATHELIN 91160 LONGJUMEAU

Résidence Les coteaux


IDENTITÉ

Année de construction

1966

Surface

21520

Nombre de bâtiment

4

Nombre de logements

319

Type de chauffage

Source d'énergie chauffage


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

57 %

Consommation avant projet

197 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

11,975 €

Consommation après projet

85 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété s’établit dans le contexte d’une rénovation ambitieuse avec une problématique de précarité énergétique. Un des enjeux majeurs sur cette copropriété était de pouvoir faire face à l’augmentation des couts des énergies en menant une rénovation d’ampleur afin de pouvoir redonner gagner en efficacité énergétique. C’est chose faite avec cette rénovation menée avec brio par un conseil syndical motivé et pleinement investit de sa mission de moteur de la copropriété.

 

Avec plus de 300 Lots, c’est la conjonction de l’ensemble des parties prenantes: copropriétaires, conseil syndical, syndic de copropriété, maitre d’œuvre qui a été déterminant dans la réussite de ce projet.

 

La résidence les Côteaux remporte le « Grand prix des copros » du trophée des copropriétés rénovées de Paris-Saclay édition 2023, la copropriété a également remporter le « prix spécial » de la rénovation de l’habitat privée lors du trophée des communes pour la rénovation énergétique.

 

L’ensemble des distinctions mettent en lumière l’ensemble des efforts qui ont été mis en œuvre dans le cas de cette rénovation de très bon niveau.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Ravalement et isolation des façades et des pignons
Reprise de l'étanchéité des balcons
Remplacement des garde-corps et des persiennes
Réfection et isolation des toitures
Remplacement des menuiseries collectives et privatives
Installation d’une VMC hygroréglable
Equilibrage des réseaux
COÜT TOTAL DES TRAVAUX

8,300,000 €

Coût/m² SHAB : 385.69 € TTC

FINANCEMENT

OPAH

4,240,000 €

Aides individuelles ANAH

240,000 €

MONTANT TOTAL DES AIDES

4,480,000 €

CHRONOLOGIE

Audit énergétique

01.2017

Vote des travaux

06.2019

Début des travaux

01.2021

Fin des travaux

05.2023

ACTEURS DU PROJET

Maître d'ouvrageCLD Immobilier
Maîtrise d'oeuvre / BET fluides / Montage financierREANOVA
FaçadesLORILLARD FACADES
EtanchéitéTrebisol
ChauffagisteCRAM +33235242526
VentilationEUROPTHERM +33170828516 europtherm@europtherm.fr
Bureau de contrôleCEFNA
Bureau de contrôle et coordinateur SPSBTP Consultants