
93 AVENUE PIERRE GRENIER 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Rénovation patrimoniale d'une copropriété des années 1930
IDENTITÉ
1932
6
205
Collective
Mixte
DONNÉES CLÉS
52 %
195 kWhep/m²/an
18 850 €
92 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Rétablir l’intégrité architecturale d’un immeuble résidentiel qui s’inscrit dans la tradition d’architecture moderne des années 30 particulièrement présente à Boulogne
Véritable laboratoire architectural, Boulogne-Billancourt a vu émerger les fondements de l’architecture moderne et l’empreinte laissée par l’art des années trente a construit l’identité architecturale et urbaine de la ville. Jusqu’a quel point peut on envisager la rénovation respectueuse de tels trésors du patrimoine tout en optimisant les performances énergétiques et la réduction des gaz à effet de serre?
Accompagner la copropriété vers un projet performant en privilégiant des solutions d’avant garde
Reezome a proposé de revenir à la solution autrefois existante de chauffage par géothermie des 205 logements, en remettant en fonction les forages en place et en remplaçant la pompe à chaleur. Cette pompe à chaleur, au coefficient de performance élevé, couvrira 70 à 75 % des besoins de chauffage, l'appoint étant assuré par une chaudière gaz existante en relais.
L’usage innovant d’un enduit de billes d’aerogel très fin permet par ailleurs de combiner de meilleures performances d’isolation et le respect de l'architecture d’un bâtiment emblématique du patrimoine du 20ème siècle.
PRESTATIONS RÉALISÉES
2 670 000 €
Isolation classique sous enduit sur la majorité des façades et isolation innovante par couche d’enduit d’aérogel très fine qui permet de préserver la valeur patrimoniale de certaines façades Isolation classique sous toiture Mise en place d’une ventilation naturelle320 000 €
Remise en fonction du chauffage par géothermie par le remplacement de l'ancienne PAC géothermique et la réutilisation des forages existants. Appoint assuré par la chaudière gaz existante.876 000 €
Honoraires syndic, AMO, maîtrise d'oeuvre, assurance dommage-ouvrage, coordination SPS, contrôle technique, aléas et frais financiersFINANCEMENT
200 000 €
80 000 €
3 866 000 €
CHRONOLOGIE
12.2016
02.2020
ACTEURS DU PROJET
Retour en images sur le chantier
Crédit photo : REEZOME