9-11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 95310 SAINT-OUEN L'AUMÔNE
IDENTITÉ
1974
400
2
186
Collectif
Gaz
DONNÉES CLÉS
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
La coproriété s'est lancée dans les travaux car il y avait une vetusté importante de l'immeuble. Des blocs de béton se détachaient. Le dernier ravalement datait de 1990.
Le syndic a alerté la copropriété sur l'installation de filets si aucun travaux n'étaient envisagés.
La copropriété a demandé des devis pour un ravalement sans rénovation et un ravalement énergétique. Les copropriétaires se sont rendus compte que l'écrat de montant n'était pas si important. Après les aides obtenues pour la rénovation énergétique, le ravalement n'est pas plus coûteux qu'une rénovation classique. La rénovation énergétique permet également de repartir sur une support nouveau, cela rend plus simple l'entretien sur le long terme (contrairement à un simple ravalement sur les murs existants).
Cette rénovation a permis de repartir sur une base plus saine pour les immeubles.
Le projet a été relayé dans un article paru dans Le Parisien.
PRESTATIONS RÉALISÉES
2,000,000 €
90,000 €
40,000 €
160,000 €
120,000 €
FINANCEMENT
180,000 €
93,000 €
CHRONOLOGIE
11.2019
11.2020
02.2021
03.2023
ACTEURS DU PROJET
APRÈS TRAVAUX EN IMAGES
Changement de la chaudière
Le changement de la chaudière a coûté 160 000€. La copropriété a pu bénéficier de 50 000€ de CEE pour ces travaux. Cela plus les économies réalisés grâce à ce changement, les mensualités étalées sur 10 ans ne sont pas ressenties par les copropriétaires.
En effet, la baisse de la consommation compense les frais et ce poste de travaux ne coûte rien à la copropriété. Cette dernière a même bénéficié d'une baisse de 35% dans le budget de la copropriété.
C'est ENGIE qui a réalisé les travaux de changement de chaudière.