gallery

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 42400 ST CHAMOND

Rénovation énergétique globale


IDENTITÉ

Année de construction

1965

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

93

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

240 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

22,000 €

Consommation après projet

91 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Saint-Etienne Métropole et de nombreux partenaires, ont mené sur la copropriété du Gai Soleil, construite en 1962 et composée de 95 logements, une action ambitieuse et exemplaire, conçue comme une expérimentation des futures interventions sur le parc des copropriétés du territoire. Le projet qui a débuté en 2007, visait à maintenir l’équilibre social du Gai Soleil et améliorer la performance énergétique de la copropriété.

Programme de travaux ambitieux

Etanchéité et isolation de la toiture terrasse, isolation des façades par l’extérieur (25cm), changement des fenêtres bois par des menuiseries PVC double vitrage, isolation des planchers caves, remplacement de la chaudière fioul par une chaudière gaz à condensation collective, mise aux normes des ascenseurs… tout a été mise en œuvre pour mettre en sécurité les équipements communs et améliorer la performance énergétique du bâtiment. Le bâtiment a ainsi atteint la classe énergétique B du diagnostic de performance énergétique (classe E en début d’opération), d’où des économies de charges conséquentes. La consommation est passée de 240 kWh/m²/an avant travaux à 96 kWh/m²/an. Les résultats du premier hiver passé après la réalisation des travaux montrent une économie de 40 800 € de chauffage soit un gain de charge moyen par logement de 430 €, ce qui concrétise l’exemplarité de l’opération.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation des façades

757,000 €

Isolation avec 20 cm de polystyrène
Remplacement des menuiseries

230,000 €

Baies vitrées double vitrage
Isolation de la toiture

124,000 €

Isolation avec 9 cm de Polyuréthane
Chauffage, ECS, VMC

516,000 €

Chaudière gaz condensation ; mise en place d'une production d'ECS collective ; mise en place d'une VMC de type HygroB

FINANCEMENT

FEDER (Fond Européen)

570,000 €

ANAH

720,000 €

Saint Etienne Métropole

120,000 €

Région Rhône-Alpes

76,000 €

Ville de Saint Chamond

120,000 €

Conseil Départemental de la Loire

73,000 €

CHRONOLOGIE

Lancement du projet

03.2008

Travaux

03.2012

Thermographie avant / après travaux

         

Suivi de consommation d'énergie avant / après travaux