37 AVENUE MARCEL MARTINIE 92170 VANVES

Réaliser d'importantes économies d’énergie en isolant davantage l’enveloppe du bâtiment

Cette copropriété construite en 1959 est constituée de 51 logements, répartis sur deux bâtiments de 8 et 5 étages. En 2015, les référents de la copropriété ont pris contact avec l'Agence Locale de l'Energie et du Climat afin de se lancer dans un bilan de ses consommations énergétiques. Le chauffage représentant le poste de consommations énergétique le plus élevé (69%), la copropriété adhère très rapidement au projet de se lancer dans une phase d'audit global (architectural et énergétique).

Aux termes du rapport d'audit, les postes les plus déperditifs sont les murs extérieurs et les ponts thermiques, les menuiseries et le renouvellement d’air (la ventilation). 

A l'issue de cette phase de diagnostic, la copropriété vote pour une mission de maîtrise d'oeuvre de conception en 2018. Une fois le projet de travaux établi, le syndicat des copropriétaires vote les travaux de rénovation et s’oriente vers un scénario ambitieux.

Ravalement et Isolation de l’enveloppe

Les travaux concernent l'isolation thermique par l'extérieur des façades, des toitures, des planchers bas et de calorifugeage des conduites de chauffage, le remplacement des menuiseries, persiennes et coffres de volets-roulants et la rénovation du système de ventilation. 

Amélioration de la distribution de chauffage

La production de chauffage étant assurée par deux chaudières de 2005 en bon état d’entretien, les travaux d'amélioration de la distribution de chauffage portent sur la régulation et l’équilibrage du système de chauffage et la mise en place de robinets thermostatiques et manuels. 

A l'issue de ces travaux, la copropriété verra une diminution nette de ses charges (42 % de gain énergétique) et son confort thermique sera nettement amélioré.