36 RUE AUGUSTE POULLAIN 93200 ST DENIS

Objectif BBC pour la rénovation globale de 6 bâtiments

IDENTITÉ

Année de construction

1978

Nombre de bâtiment

6

Nombre de logement

199

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Chauffage urbain / réseau de chaleur

DONNÉES CLÉS

Echelle de consommation d'énergie

Econome

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Energivore

Echelle de consommation d'énergie

Performance énergétique

33 %

Consommation avant projet

135 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

16,300 €

Consommation après projet

90 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La copropriété souhaite mettre en œuvre un programme de rénovation énergétique suite à un audit énergétique réalisé en 2014 et à l’accompagnement en suivi d’exploitation depuis 2006.

Cet audit préconise pour cette copropriété de 6 bâtiments les postes de rénovation suivant : une isolation thermique des murs par l'extérieur, une isolation des toitures terrasses et une amélioration du système de ventilation.

Cette copropriété datant de 1978 vise 33% de gains énergétiques et vise une performance de 90 kWh/m²/an, soit un niveau Basse Consommation (BBC).

De plus, cette copropriété a été choisie pour mener une campagne d'instrumentation. Des mesures ont donc été faites avant et après rénovation afin de comparer les performances visées et celles atteintes.

L'ensemble des travaux et prestations intellectuelles s'élèvent à 3 millions d'euros environ.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation thermique des murs par l'extérieur

2,200,000 €

Laine de roche 140 mm et 40 mm, enduit taloché avec R =5,4 m².K/W 4 cm d'isolant sous enduit pour les murs extérieurs joue de loggia avec R =2,71m².K/W

Isolation thermique de la toiture terrasse

315,000 €

Amélioration de la ventilation

725,000 €

Pose de bouches hygroréglables de type A dans les logements, basse consommation électrique, à pression constante et vitesse variable. Changement des caissons d'extraction.

Audit énergétique

Maîtrise d'oeuvre

Remplacement des menuiseries

Dépose des persiennes, remplacement des rejingots bois