106 RUE DE L ABBE GROULT 75015 PARIS
Rénovation globale ambitieuse d'une copropriété des 30 glorieuses
IDENTITÉ
1962
1
33
Collectif
Gaz
DONNÉES CLÉS
61 %
244 kWhep/m²/an
11,200 €
95 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Cette copropriété a été lauréate du dispositif EcoRénovons Paris, porté par la Ville de Paris.
La copropriété du 106 rue de l’Abbé Groult s'est dotée en 2017 d'un audit global du bâti en vue de définir un projet de rénovation énergétique traitant entre autres l’obsolescence de la distribution par le sol du chauffage collectif.
L’assemblée générale de mars 2018 a retenu le scenario 2 (gain énergétique 45 %) et voté la mission de maîtrise d’oeuvre : rénovation du réseau de distribution de chauffage avec équilibrage hydraulique et désembouage, isolation des murs extérieurs (pignons, courette rue Marmontel et partiellement façades), des toitures terrasse, des planchers bas (voûtes de l’entrée parking et de la cour) et des plafonds des halls d’entrée pour isoler les appartements R+1 et installation d’une VMC.
La DU a donné en mai 2018 un avis favorable au projet d'Isolation Thermique Extérieure (ITE).
En février 2019, la copropriété a complété la mission par une étude chauffage destinée à identifier plus précisément les alternatives possibles au remplacement du réseau au sol.
En février 2020, le maître d'oeuvre a rendu son rapport définitif qui décline en lien avec le conseil syndical un projet apportant un gain énergétique de 39 % : remplacement du réseau de distribution du chauffage par le sol par un nouveau réseau de radiateurs hydrauliques, ravalement avec ITE des façades sur cour et des pignons, isolation de la rampe d'accès au parking avec désamiantage, étanchéité des toitures terrasses, ventilation naturelle et remplacement des menuiseries communes.