28 AVENUE LEON BLUM 93800 EPINAY SUR SEINE
IDENTITÉ
Année de construction
1975
Nombre de bâtiment
2
Nombre de logement
45
Type de chauffage
Collective
Source d'énergie chauffage
Gaz
DONNÉES CLÉS
Consommation avant projet
140 kWhep/m²/an
Coût moyen / logement
37 150 €
PRESTATIONS RÉALISÉES
DIAGNOSTIC STRUCTUREL DES BALCONS
26 500 €
Diagnostic technique des balcons / Contrôle non destructif du ferraillage de 13 balcons (ferroscanner)Ravalement thermique des façades
935 000 €
Isolation en laine de roche - R = 4,1 m².K/WRemplacement de la VMC
92 000 €
Ventilation mécanique contrôlée - Entrées d'air autoréglableRéfection des toitures terrasses
111 000 €
Isolation thermique de 660 m²- R > 5,45 m².K/WRéfection de l'étanchéité des jardinières
90 000 €
Réfection obligatoire des jardinières pour obtenir la garantie décennale sur le ravalementRemplacement des fenêtres de la loge du gardien
5 500 €
Remplacement des fenêtres et des volets des logements
275 000 €
Honoraires
158 000 €
Honoraires syndic - honoraires architecte - honoraire ingénieur financier - coordonateur SPS - Assurance dommage ouvrageRemplacement des fenêtres des parties communes
7 000 €
11 fenêtresFINANCEMENT
Coût total des travaux
Montant cumulé des aides financières collectives et individuelles
PIA "Ville de demain" (aide collective)
ANAH (aides individuelles) (xx bénéficiaires)
Conseil Régional d'Ile-de-France (aides individuelles) (xx bénéficiaires)
Conseil départemental de Seine-Saint-Denis (aides individuelles) (xx bénéficiaires)
Certificats d'Economie d'Energie (CEE)
64 200 €
Exonération de la taxe foncière (50 % de la part communale pendant 5 ans)
CHRONOLOGIE
Etude de maitrise d'oeuvre
12.2017
AG Vote de l'étude de maîtrise d'oeuvre
10.2017
AG Vote audit énergétique et architectural
05.2016
AG Vote de l'étude structure balcons et sous sol / Etaiement des poutres / Diagnostic amiante avant travaux
06.2018
Mise à jour de l'étude thermique
03.2018
Recensement du type et du nombre de fenêtres pour chaque appartement
06.2018
Réunion de travail avec le conseil syndical (présentation des résultats de la consultation des entreprises)
08.2018
Envoie du dossier de demande de subvention Copro Durable
03.2018
Permanence de préparation au dépôt des dossiers anah
05.2018
Réunion de travail avec le conseil syndical (présentation de l'avant-projet sommaire)
12.2017
Réunion de travail avec le conseil syndical (présentation de l'avant-projet définitif)
03.2018
AG Vote des travaux
10.2018
Réunion d'information avec remise des plans de financement individuels
10.2018
Ferroscan des balcons
07.2018
Réalisation de l'audit énergétique
04.2017
Enquête technique et sociologique
04.2018
Consultation des entreprises
05.2018
ACTEURS DU PROJET
SyndicCabinet VIGIE SYNDIC +33148359958 gestion@vigie-syndic.fr
Ingénierie financièreSEM ENERGIES POSIT'IF +33183653636 raphael.claustre@energiespositif.fr
Maître d'Oeuvre / Economiste de la ConstructionCabinet MJ +33981671807 m.jorais@cabinetmj.com
ArchitecteMichel LAURENS m-laurens@wanadoo.fr