106 RUE DU DOCTEUR RAUGE 73190 CHALLES LES EAUX
IDENTITÉ
1978
4
68
Individuelle
Gaz
DONNÉES CLÉS
169 kWhep/m²/an
16 494 €
109 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Historique du projet
Le Colombier comprend 4 copropriétés indépendantes dont le Granier et le Saint Michel. Les immeubles, construits selon la réglementation thermique de 1974, disposaient uniquement d’une fine couche d’isolation intérieure, créant d’importants ponts thermiques au niveau des dalles et poteaux-poutres des façades. Le système de ventilation mécanique, bien qu’existant, était complètement déséquilibré voir condamné dans certains logements. En AG 2017, les copropriétaires de 3 immeubles valident la réalisation d’un audit énergétique volontaire, subventionné par Grand Chambéry et l’ADEME car initié hors cadre obligatoire.
Suite à la présentation de ses conclusions et plusieurs réunions d’échange entre les conseils syndicaux,les copropriétaires, avec l’appui du syndic, des opérateurs Mon Pass’Rénov et du Bureau d’Etudes, lescopropriétés le Granier et le Saint-Michel poursuivent la réflexion en validant en AG extraordinaire 2018 une étude de Maîtrise d’œuvre sur un projet de rénovation globale.
Le projet
L’Avant-Projet est détaillé à l’ensemble des copropriétaires en réunion d'information avant d’être validé lors des AG 2019, engageant la consultation des entreprises. Une dernière réunion générale précisant le projet définitif, avec les prix des entreprises et les simulations financières individuelles faites par Mon Pass’Rénov précédera le vote des travaux en décembre 2019. En mai 2020, les travaux sont lancés, pour une durée prévisionnelle de 4 mois pour chacun des 2 immeubles.