9 Rue des Fossés Saint-Jacques 75005 Paris

Composée de 2 bâtiments, 25 logements et construite en 1966, la copropriété du 9 rue des Fossés Saint Jacques a réalisé un projet de rénovation énergétique global d’ampleur, d’un montant de 735 000€ TTC. Ce programme de travaux permet à la copropriété d’atteindre un gain énergétique important à hauteur de 64% et de la faire sortir de son statut de passoire thermique (classe F).

La copropriété intègre Eco-Rénovons Paris+ en septembre 2022, avec un audit énergétique réalisé en 2021 par Pouget Consultants ainsi qu’un permis de construire pour réaliser la surélévation de 2 bâtiments. En juin 2022, elle missionne le bureau d’architecte DE GUEBRIELLI et Pouget Consultants pour concevoir un projet de travaux énergétique global prenant en compte les enjeux d’adaptation aux fortes chaleurs. En juillet 2023, la copropriété vote un projet d’ampleur comprenant de nombreux postes de travaux énergétiques permettant d’atteindre un gain énergétique de 64% et la surélévation des 2 bâtiments.

Pour ce projet ambitieux et particulier, Soliha Grand Paris, opérateur accompagnant le projet, a sollicité deux aides collectives aux travaux pour un montant total de 353 000€ :

• MaPrimeRénov’ Copro avec des primes associées à la sortie du statut de passoire thermique, ainsi qu’au statut de copropriété fragile
• L'aide Eco-Rénovons Paris+ de la ville de Paris
• Ainsi qu'une aide complémentaire pour un propriétaire très modeste. 

Le projet de surélévation doit par ailleurs permettre de financer le reste à charge des travaux. Après versement des aides, le reste à charge par logement était pour le moment de 15 286 €.